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Asesor impositivo

¿Que es el C.O.T.I. (Código de oferta de transferencia de inmuebles)?

El COTI es un código de identificación, basado en una declaración de acciones vinculadas con bienes inmuebles y no es un impuesto

Titulares Inmuebles

El titular o condómino de un inmueble (o el representante legal de sujetos “residentes en el exterior”) deberá obtener el C.O.T.I, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos mas abajo indicados, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de un bien inmueble o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, cualquiera sea su forma de instrumentación, siempre que el precio consignado en cualquiera de los actos aludidos, la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios, tributos similares o el valor fiscal, resulten iguales o superiores a $ 300.000.

Esta declaración deberá ser realizada dentro de los CINCO (5) días corridos contados desde la ocurrencia de la primera de las siguientes situaciones:

  • Firma o cesión del boleto de compra venta.
  • Pago de reserva con derecho a escritura traslativa de dominio.
  • Celebración del acto de firma de la escritura.
  • Percepción de la retribución, comisión u honorario por parte de la "inmobiliaria titular o asociada".
  • Cualquier otro hecho o acto que constituya un acuerdo o compromiso de transferencia.


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